住宅ローンは借金(・・?

住宅ローンは大きな借金です。それは間違いありません。

ライフプランを考える上で、単に借金と考えず金融の仕組みを利用していると考えることが大事です。

「ローンは先に手に入れ、後から支払う」

「貯蓄はお金を貯めてから最後に手に入れる」

ローンと貯蓄の仕組みを理解してライフプランに取り入れる事が大切です。

どちらも使う事が目的で利用する金融で、

お金を使うタイミングが最初なのか最後なのかが違います。

ライフプランを考えた時、家族が幸せにう暮らす為、最適なタイミングでマイホームを手に入れたいですよね？

それを可能にするのが住宅ローンです。

これを単に借金と考えてしまうと、利息ばかりに目を向けてしまい、繰上げ返済をやり過ぎて、手元資金が不足してしまい

金利の高いローンを利用したり、家族が豊かに暮らせなくなったりします。

超低金利時代です♪住宅ローンを利用すると考えた時に、利息を家族の必要経費としてライフプランに取り込んでいれば

目先の損得で繰り上げ返済をしなくなります。

住宅ローンほど超低金利で長期にわたって利用できるローンは他にはありません。

ライフプランを計画すると、大きくお金が必要になる事が本当に多くあります。

金融のしくみを使い生活を豊かにする♪と考え、貯蓄とローンを利用してほしいと思います。

 

施主の要望・プランニングとは？

※　施主の言うとおりにプランを描く

※　施主の要望を聞く

同じような意味で、まったく違います。

 

注文住宅なので言うとおりに描きますよ、なんでも言って下さいね。

ちょっと待ってください！施主はたいてい家創りは初めてのはず？

いわば初心者です。

その初心者の言うとおりにプランを創って本当に満足度が高い家になりますか？

プロであればしっかり要望を聞き、その要望を叶えるべき提案・プランニングをするのがプロだと想います。

 

【言われた通りつくりました！】

自ら提案せずに、施主の言うとおりにプランを描く工務店が多いのには理由があります。

 

施主の言うとおりにプランを描けば早くまとまります。

工務店の目的は工事をする事で、プランにいくら時間をかけてもお金にならない！

それなら、施主の言うとおりプランを描いておけば早くまとまると考えてしまうのです。

 

もう一つは完成後の言い訳です。

施主の言うとおりに描いておけば、勝手が悪くても施主の言われたとおりで片づけられます。

 

工務店が施主の要望にしっかり提案する事は「時間的なリスク」と「クレームのリスク」よりも

施主にいいものを提供したいという気持ちの表れだと私は想います。

家創りの最大の目的！！

マイホームを考えだした時、何を想い浮かべましたか？

そこが明確でないと迷い込んでしまう事あります。

私が考える家創りの最大の目的とは♪

家族がしあわせになることだと考えます。

そんなことは当たり前じゃないか！

その通りなのです！でも見失ってる人を多く見かけます。

坪単価を気にしすぎる人。

第一声が。

「この家坪単価いくらですか？」

坪単価はあくまで一つの目安です。そして、各会社が勝手に基準を決めているので比較しても意味がありません。

家創りは家族のライフプランで決めた予算の枠で、最高のマイホームを創る事が目的だと考えています♪

「単価」ではなく「総額」です。

いくら単価を気にしていても予算を超えては意味がありません。

マイホームにはスペックも重要です。ただしスペックばかりに目を向けすぎるのもよくありません。

私としては、何年後かにお客様自身で気になった時「私の家もついてる♪やってあった♪」と気づいて頂ければいいと想っています。

家創りは、家族により様々な形があり絶対的な正解はありません・・・

スペックにばかり気にしすぎると本来の目的を見失う事もありますので注意が必要です！！

そして家族とのしあわせの時間は有限！

家創りにこだわるあまり、時間は惜しまない！とおっしゃる方を見かけます。

妥協したくないのは解りますが、家創りは限られた時間の中で最良の選択をする必要があります。

マイホームは家創りだけが目的ではなく。

完成したマイホームで幸せに暮らすのが目的です(^^♪

本来の目的を忘れず時間的なゴールを決めて、その中で最良の選択をしましょう♪

そのために、私たち「すぎのこスタッフ」がいます♪

一緒に楽しいマイホーム計画・ライフプラン計画を一つ一つ組立てて、笑顔で暮らせる計画を建てましょう♪